1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市見沼区
37.0万円/㎡
前年比+17.5%
サーパス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,467万円
38.8万円/㎡
1,850
2,928
4,005
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜4,005万円
32.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
サーパス東大宮
3,888万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 89.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,888万円 | 43.5万円 | 3階 | 89.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,888万円 | 43.5万円 | 89.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市見沼区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して17.6%割高です。